Floor Plan a 3D: 10 herramientas de IA comparadas (2026)

La mejor herramienta de IA para convertir un plano en un render 3D es Archome AI Plan & Render, si ya tienes una imagen del plano de la que partir — sube una captura en JPG, PNG o PDF y obtén un modelo 3D editable más un render fotorrealista en unos 30 segundos, por 60 créditos para leer el plano y 30 para renderizarlo, desde $29/mes en el plan Lite. Si necesitas un dibujo medido y apto para construcción en lugar de una visualización, mira más abajo las opciones de escaneo y CAD.

Actualizado el 6 de noviembre de 2026. La página de precios o de producto de cada proveedor se leyó el 3 de octubre de 2026. Foyr Neo y Rendair bloquearon nuestra solicitud, así que sus entradas describen el producto sin citar precios. Archome AI Plan & Render es nuestro producto; lo clasificamos primero por las razones indicadas más abajo y probamos cada herramienta de la misma manera.

"De plano a 3D" significa cosas distintas para cada persona: un propietario quiere un plano en PDF amueblado, un agente quiere una imagen 3D del plano para un anuncio, alguien que reforma quiere mover una pared. Las herramientas se dividen de la misma manera: algunas leen una imagen de plano subida y convierten sus paredes en objetos editables, algunas te piden dibujar o calcar, algunas escanean una habitación real con el teléfono, y una devuelve una imagen renderizada sin ningún modelo. Esta guía compara diez herramientas primero en ese eje, luego en paredes editables, resultado fotorrealista, plataforma y modelo de precios.

Conclusiones clave

• Más rápida a partir de una imagen de plano: Archome AI Plan & Render lee un plano subido y lo renderiza en unos 30 segundos, sin necesidad de dibujar.
• Forma más barata de probarlo: 100 créditos gratis al registrarte, sin tarjeta, suficientes para una lectura de plano y un render.
• Mejor para precisión medida: un escaneo con el teléfono (magicplan, CubiCasa) o una importación DWG (Homestyler), no una herramienta de lectura de imágenes como la nuestra.
• Mejor editor gratuito si prefieres dibujar: Floorplanner o Homestyler.
• Límite honesto: las dimensiones de Archome salen del único ancho que introduces, no de una medición — consulta "Dónde Archome se queda corto" más abajo.

¿Cuál es la mejor herramienta de IA para convertir un plano en un render 3D?

Depende de tu punto de partida. Con una imagen del plano ya en mano, Archome AI Plan & Render, Planner 5D, Coohom y RoomSketcher leen todos la subida y convierten sus paredes en objetos editables; amuebla, pasa a 3D y renderiza en la misma pestaña del navegador. Leer un plano en Archome cuesta 60 créditos y un render 30, así que el plan Lite de $29 al mes (1.000 créditos) cubre unos 11 planos con un render cada uno; los paquetes ($15 por 500, $39 por 1.500, $99 por 5.000) no necesitan suscripción y siguen siendo válidos durante 12 meses. Las cuentas nuevas reciben 100 créditos sin tarjeta, suficientes para una lectura y un render, y el mismo saldo paga las otras 13 herramientas, incluidos el home staging y el vídeo, con plugins de SketchUp, 3ds Max y Rhino.

Con un DWG, Homestyler lo importa directamente. Si prefieres dibujar, Floorplanner y Homestyler tienen los editores gratuitos más completos. Si todavía no existe un plano, magicplan y CubiCasa escanean la habitación con el teléfono. Si solo quieres una imagen renderizada, Rendair lo hace en un solo paso.

Cómo evaluamos

Datos de partida: páginas de precios y de producto de cada proveedor leídas el 3 de octubre de 2026, además del uso práctico de nuestra propia herramienta. No hicimos pasar un mismo plano por las diez, así que no hay una clasificación de precisión. Comparamos:

• Entrada: dibujar, subir una imagen que la herramienta lee, importar CAD o escanear in situ.
• Paredes editables: tras la importación, ¿puedes mover una pared?
• Render: ¿hay salida fotorrealista, y cuánto cuesta?
• Plataforma: navegador, escritorio o app de teléfono.
• Modelo de precios: nivel gratuito, suscripción, créditos, por proyecto o por escaneo.
• Afirmación de precisión: ¿se presentan las dimensiones como medidas o aproximadas?

Las 10 herramientas de un vistazo

Herramienta	Entrada	¿Paredes editables?	¿Render fotorrealista?	Navegador o app	Modelo de precios
Archome AI Plan & Render	Subir captura JPG, PNG o PDF; dibujar	Sí	Sí, 30 créditos, 7 ángulos de cámara	Navegador	Créditos: plan mensual o paquetes
Planner 5D	Dibujar o subir imagen (reconocimiento por IA)	Sí	Sí, créditos de AI Studio	Navegador, iOS, Android, Windows, macOS	Nivel gratuito, suscripción mensual o anual
Coohom	Dibujar o subir imagen (planificación por IA); importación SKP	Sí	Sí, en menos de un minuto según el proveedor	Navegador	Nivel gratuito, niveles Pro y Elite
Homestyler	Dibujar, importación DWG, planificador por IA	Sí	Sí, cuotas de 2K y 4K	Navegador y app móvil	Nivel gratuito, suscripción, monedas de pago por render
RoomSketcher	Dibujar, 1 conversión por IA gratis, o encargar al equipo	Sí	Sí, 3D Photos por crédito	Apps de escritorio y tablet	Nivel gratuito, suscripción más créditos
Floorplanner	Dibujar	Sí	Sí, de HD a 8K por crédito	Navegador	Nivel gratuito, suscripción, créditos de pago único
Foyr Neo	Dibujar (sin verificar)	Sí	Sí, cuota de render mensual	Navegador	Suscripción de puesto y render (sin verificar)
Rendair	Subir imagen de plano o boceto	No, sale una imagen	Sí, eso es la salida	Navegador	Suscripción de créditos con créditos gratis (sin verificar)
magicplan	Escanear in situ (cámara, láser, LiDAR) o boceto	Sí	No, enfocado en documentación	iOS, Android, web	Proyectos al mes, 2 gratis
CubiCasa	Escanear in situ, entregado por el equipo	No, dibujo entregado	Plano 3D, no render de interior	iOS, Android	LITE gratis, pago por escaneo

Paso a paso: convertir un plano en un render 3D

1. Consigue una imagen clara del plano. Un escaneo limpio o una foto tomada de frente a la página impresa funciona; haz una captura de la página del PDF en lugar de subir el archivo entero.
2. Súbela e introduce una medida. En Archome AI, sube la captura en JPG, PNG o PDF e introduce el ancho total del edificio para que la IA pueda escalar el resto.
3. Lee el plano. Pulsa Leer y crear plano; las paredes, puertas y ventanas vuelven como objetos independientes y editables, por 60 créditos.
4. Corrige lo que se haya leído mal. Las líneas tenues o las esquinas muy cerradas a veces se fusionan; mueve o vuelve a dibujar la pared suelta antes de amueblar.
5. Amuebla y pasa a 3D. Coloca los muebles, elige un ángulo de cámara entre los 7 predefinidos y cambia la vista de plano a 3D.
6. Renderiza. Pulsa renderizar para obtener una imagen fotorrealista en unos 30 segundos, por 30 créditos; vuelve a renderizar en otro ángulo o estilo tantas veces como te permitan tus créditos.

La misma secuencia de leer y luego renderizar funciona con un plano en PDF o con una foto de un plano impreso — solo cambia el primer paso.

Las herramientas, y para quién es cada una

1. Archome AI Plan & Render - lee el plano, edítalo, renderízalo

Qué es: una herramienta de navegador en la que subes una captura JPG, PNG o PDF, introduces el ancho del edificio para la escala y pulsas Leer y crear plano. Las paredes, puertas, ventanas y muebles se convierten en objetos editables; dibujas o mueves paredes, colocas muebles, pasas a 3D y renderizas. Es nuestro producto.

• Mejor para: agentes y propietarios con una imagen de plano que quieren una vista 3D amueblada y un render en una sola sesión.
• Modelo de precios: créditos. Leer un plano cuesta 60, un render 30. Las cuentas nuevas reciben 100 una vez, sin tarjeta; el plan de $29 al mes y los paquetes de $15 por 500, $39 por 1.500 y $99 por 5.000 cubren el uso continuado. Los paquetes no necesitan suscripción y siguen siendo válidos durante 12 meses. Los mismos créditos pagan el home staging y las otras 13 herramientas.
• Paredes editables: sí, tras la lectura o al dibujar desde cero.
• Característica destacada: siete ángulos de cámara predefinidos por render y guardado en la nube.
• Limitación: no es una herramienta de dibujo medido. Sin importación ni exportación DWG, y las dimensiones derivadas del ancho que introduces son aproximadas, no definitivas. No sirve para permisos ni construcción.

2. Planner 5D - sube un plano, obtén un proyecto 3D editable

Qué es: una herramienta de diseño cuyo reconocimiento de planos por IA convierte un plano subido en un proyecto 3D editable, con un catálogo de más de 10.000 artículos y renders a través de un AI Studio basado en créditos.

• Mejor para: propietarios y agentes con una imagen de plano que quieren amueblarla y renderizarla sin CAD.
• Modelo de precios: nivel gratuito con la mitad del catálogo; Premium a $19,99 al mes o $59,99 al año con 100 créditos de AI Studio al mes (1.200 en el plan anual); Professional a $49,99 al mes o $399,99 al año con 1.000 créditos al mes, renders 4K ilimitados sin marca de agua y exportación CAD.
• Paredes editables: sí.
• Característica destacada: navegador más iOS, Android, Windows y macOS con proyectos sincronizados.
• Limitación: los renders de Premium están limitados por créditos; el nivel gratuito marca la salida con marca de agua.

3. Coohom - un editor para diseñadores que lee tu plano

Qué es: una plataforma de diseño en el navegador para diseñadores; dibuja desde cero o sube una imagen de plano y usa su planificación por IA y su acabado automático, con importación de SketchUp.

• Mejor para: interioristas y salas de exposición que necesitan bibliotecas de marca y panorámicas de 360.
• Modelo de precios: Basic gratis con subidas limitadas; Pro y Elite listados a $29 y $69 (confirma el periodo de facturación en la página en vivo); Enterprise por contacto. Sin reembolsos por meses parciales.
• Paredes editables: sí.
• Característica destacada: renders en menos de un minuto, panorámicas de 360, recorridos de 720 y renderizado de exteriores.
• Limitación: construida alrededor de un gran catálogo comercial, más de lo que necesita una conversión puntual.

4. Homestyler - el catálogo gratuito más amplio, con importación DWG

Qué es: un planificador de planos en la nube con más de 100.000 modelos gratuitos, un planificador por IA que amuebla automáticamente una distribución, e importación DWG multiplanta.

• Mejor para: cualquiera que tenga un DWG, y aficionados que quieran la biblioteca gratuita más grande.
• Modelo de precios: Basic gratis con monedas de pago por render (un render 2K cuesta 9 monedas); Pro+ desde $6,80 al mes y Master+ desde $11,80 a la tarifa con descuento mostrada, con 75 renders al mes en Pro+ e ilimitados 2K y 4K en Master+; Team desde $19,90 por puesto.
• Paredes editables: sí.
• Característica destacada: exporta planos coloreados, listados de materiales y planos de construcción.
• Limitación: la entrada estructurada es DWG; la página no describe la lectura de una imagen de plano sencilla.

5. RoomSketcher - tres formas de empezar, incluida una dibujante humana

Qué es: una app de planos con tres rutas hacia un plano: dibujarlo, usar la conversión por IA (una gratis en el plan Free), o que los ilustradores de RoomSketcher lo dibujen para el siguiente día hábil.

• Mejor para: agentes que quieren un plano 2D limpio y algunas fotos 3D por anuncio sin dibujar.
• Modelo de precios: Free con 2 créditos; Pro a $12 al mes facturado $144 al año (o $24 mensual) con 5 créditos al mes; Team a $35 al mes facturado anualmente (o $70 mensual) con 20. Planos encargados desde USD 20 por planta. 3D Photos a $4 cada una o con créditos.
• Paredes editables: sí.
• Característica destacada: el servicio de dibujo — envía un boceto, recibe un plano al día siguiente.
• Limitación: la salida 3D está limitada por créditos y las capturas gratuitas llevan marca de agua.

6. Floorplanner - dibújalo tú mismo, renderiza hasta 8K

Qué es: un planificador de planos en el navegador usado por más de 30 millones de personas: dibuja habitaciones, mueve paredes, añade puertas y ventanas, visualiza en 3D en tiempo real y renderiza.

• Mejor para: quien no tenga problema en calcar un plano y quiera renders de alta resolución sin un compromiso mensual.
• Modelo de precios: gratis hasta 5 proyectos con renders SD con marca de agua; suscripciones Basic, Plus y Pro (precios no mostrados en la página consultada); créditos de pago único a $8,15 por 5, $16,30 por 10, $48,90 por 30, $163 por 100, que se gastan en renders HD, 4K y 8K.
• Paredes editables: sí.
• Característica destacada: renderiza hasta 7680 x 4320, la resolución más alta de esta lista.
• Limitación: las páginas que leímos no describen la lectura de un plano subido; tú dibujas.

7. Foyr Neo - un conjunto de diseño en el navegador para profesionales (sin verificar)

Qué es: una herramienta de diseño y renderizado en el navegador para diseñadores, construida alrededor de dibujar un plano, amueblar desde un catálogo y renderizar dentro de una cuota mensual.

• Mejor para: estudios pequeños que quieren una sola suscripción para la planificación y los renders de clientes.
• Modelo de precios: suscripciones de puesto y render facturadas mensual o anualmente, con una prueba. foyr.com devolvió 403 a cada solicitud el 3 de octubre de 2026, así que no citamos precios, cuotas ni duración de la prueba.
• Paredes editables: sí, es una herramienta de dibujo.
• Característica destacada: la calidad del render es el argumento de venta.
• Limitación: dirigida a diseñadores, no a un propietario que convierte un PDF.

8. Rendair - una imagen renderizada de tu plano, sin modelo (sin verificar)

Qué es: una herramienta de renderizado por IA para arquitectos que toma bocetos, alzados, capturas de modelos e imágenes de planos y devuelve imágenes renderizadas.

• Mejor para: una imagen de presentación de un plano sin necesidad de editarlo ni recorrerlo.
• Modelo de precios: una suscripción de créditos con una asignación inicial gratuita, según las propias páginas del proveedor indexadas por los buscadores. rendair.ai devolvió 403 el 3 de octubre de 2026, así que no citamos cifras.
• Paredes editables: no. La salida es una imagen.
• Característica destacada: un solo paso de imagen de plano a vista renderizada.
• Limitación: una pared leída mal solo puede regenerarse, y no hay un 3D que recorrer.

9. magicplan - escanea la habitación, obtén el plano

Qué es: una app de campo para contratistas, equipos de restauración y peritos que capta un plano in situ con la cámara, medidores láser o LiDAR en dispositivos iOS Pro, y también admite el boceto a mano.

• Mejor para: profesionales del gremio que necesitan un plano medido de una habitación existente con fotos y un informe en PDF.
• Modelo de precios: por proyecto. Dos proyectos gratis; los planes de pago empiezan en 10 proyectos nuevos al mes; proyectos adicionales a $40 cada uno. Los precios de los planes no se cargaron en la página consultada.
• Paredes editables: sí, en el dispositivo.
• Característica destacada: captura LiDAR, informes en PDF y una API.
• Limitación: no es una herramienta de renderizado, y el precio por proyecto no es el formato adecuado para un solo plano existente.

10. CubiCasa - un escaneo de cinco minutos, un plano dibujado al día siguiente

Qué es: una app de escaneo: recorre la propiedad con el teléfono durante unos cinco minutos, sin medir, y CubiCasa entrega un plano 2D dibujado, con planos 3D, renders de vídeo y archivos CAD como extras.

• Mejor para: fotógrafos que venden un plano con cada sesión.
• Modelo de precios: por escaneo. LITE es gratis para propiedades ilimitadas de hasta 5.000 pies cuadrados; PLUS añade muebles e informes y la ficha de la app muestra $15 por escaneo; PLUS 3D añade planos 2D y 3D. cubi.casa devolvió 403, así que estos datos vienen de la ficha del proveedor en la App Store.
• Paredes editables: no. Recibes un dibujo terminado.
• Característica destacada: el escaneo es la entrada; nada que subir ni dibujar.
• Limitación: entrega al siguiente día hábil, y la salida 3D es un gráfico de plano, no un interior amueblado.

Cómo lee la IA un plano, y dónde adivina

Toda herramienta que acepta una imagen de plano encuentra las paredes como líneas oscuras continuas, construye la geometría a partir de ellas y adivina la tercera dimensión — altura de techo, altura de antepecho, apertura de puertas — porque un plano en 2D no la contiene. El primer paso falla con escaneos tenues o inclinados; el tercero siempre es una suposición. Trata cada herramienta de lectura de imágenes de esta lista, la nuestra incluida, como una ayuda de visualización, no como una fuente de medidas; para eso, empieza por un escaneo o un DWG.

Qué herramienta para qué trabajo

• Una imagen de plano que quieres amueblada: Archome AI Plan & Render, o Planner 5D y Coohom para un catálogo de muebles más amplio. Puedes probar un plano en Archome AI con los 100 créditos de registro, suficientes para una lectura y un render.
• Un DWG de un arquitecto: Homestyler.
• Todavía no existe un plano: CubiCasa si quieres que te lo entreguen; magicplan si quieres medirlo en el dispositivo.
• Un plano 2D limpio dibujado para ti: el servicio de dibujo de RoomSketcher desde USD 20 por planta.
• Una imagen renderizada, nada que editar: Rendair.
• El render de mayor resolución de un plano que vas a dibujar: Floorplanner a 8K.

Dónde Archome se queda corto

No somos una herramienta de dibujo medido. El ancho que introduces al subir el archivo fija la escala de todo lo demás, así que las dimensiones que devuelve son aproximadas, no precisas como en un levantamiento, y no hay importación ni exportación DWG. Un escaneo tenue o muy anotado puede hacer que una pared se fusione o se pierda en el paso de lectura, lo que luego corriges a mano antes de renderizar. Y si necesitas un plano dibujado por una persona para el siguiente día hábil o un escaneo láser in situ, el servicio de dibujo de RoomSketcher o magicplan y CubiCasa hacen eso; nosotros estamos hechos para convertir una imagen de plano que ya tienes en una vista 3D amueblada y un render, no para producir dibujos de nivel de construcción.

Preguntas frecuentes

¿Puede la IA convertir un plano 2D en un modelo 3D? Sí, con límites. Planner 5D, Coohom, RoomSketcher y Archome AI Plan & Render leen un plano subido en un proyecto 3D editable; Rendair devuelve una imagen renderizada, no un modelo. Todas adivinan las alturas y pueden leer mal los escaneos tenues, así que comprueba el resultado contra el original.

¿Qué herramientas de plano a 3D son gratuitas? Planner 5D, Coohom, Homestyler, RoomSketcher y Floorplanner tienen niveles gratuitos con marcas de agua o límites de catálogo; RoomSketcher incluye una conversión por IA gratis; CubiCasa LITE es gratis hasta 5.000 pies cuadrados; magicplan da dos proyectos gratis; Archome AI da 100 créditos una vez, suficientes para una lectura y un render.

¿Cuál es la diferencia entre un plano 3D, un modelo 3D y un render? Un plano 3D es un gráfico visto desde arriba con alturas de pared, como el que entrega CubiCasa. Un modelo 3D es una geometría editable que puedes recorrer. Un render es una imagen fotorrealista tomada del modelo o, con Rendair, generada directamente a partir del plano.

¿Son precisas las dimensiones tras la conversión? Solo tan precisas como la fuente y la escala que indiques. Las herramientas de lectura de imágenes toman la escala de un número que introduces o de las etiquetas del dibujo, así que trata sus dimensiones como aproximadas. Para planos medidos usa un escaneo (magicplan, CubiCasa) o una importación CAD (Homestyler).

¿Puedo convertir un PDF o un plano dibujado a mano? La mayoría de las herramientas quieren una imagen, así que haz primero una captura de la página del PDF; Archome AI Plan & Render acepta capturas de PDF, JPG y PNG. Los planos dibujados a mano funcionan cuando las líneas son oscuras y la foto está tomada de frente; los trazos de lápiz tenues y las fotos en perspectiva suelen fallar.

¿Puedo importar o exportar archivos DWG y CAD? Homestyler importa DWG multiplanta; Planner 5D exporta CAD en Professional; CubiCasa ofrece archivos CAD como extra del escaneo. Archome AI Plan & Render, Floorplanner y los niveles de consumidor de las demás no importan DWG.

¿Qué herramienta debería usar un agente inmobiliario para un anuncio? Con un fotógrafo in situ, CubiCasa o magicplan. Con solo una imagen de plano, RoomSketcher para un plano 2D limpio más algunas fotos 3D, o Planner 5D y Archome AI Plan & Render para una vista 3D amueblada y renders.

¿Puede ChatGPT u otro chatbot convertir un plano en 3D? Un chatbot puede describir un plano y generar a partir de él una imagen ilustrativa, pero no produce geometría editable ni un modelo medido. Para un resultado editable necesitas una de las herramientas dedicadas de arriba.